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Lage:
Am Rande des historischen Dorfes, mit weitem unverbaubarem Blick über die grandiose toskanische Landschaft und einem Klima mit frischer, klarer Luft.
Man kann das Haus direkt anfahren. Im Nachbarhaus wohnt eine junge Familie, die auch gerne nach dem Haus schaut, wenn man will.
Ort/Gebiet
Civitella liegt ungefähr in der Mitte zwischen Grosseto im Süden und Siena in der zentralen Toskana. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ristorante, sowie die wichtigste Infrastruktur sind im Städtchen vorhanden. Thermen und historische Monumente sind nicht weit und über gut ausgebaute Straßen ist man schnell am Meer oder in Grosseto.
Grösse: Gesamtfläche ca. 89 qm
Das obere Geschoß beinhaltet den Eingang und den Bereich Küche, Essen, Wohnen. Davor ist der kleine überdachte Balkon mit Superaussicht und ein WC. Seitlich liegt das kleine Gärtchen ebenfalls mit herrlichem Ausblick. Ein Geschoß tiefer ist der Bereich für das Schlafzimmer und das Bad. Ganz unten und von außen zugänglich ist die Cantina mit ca. 19 qm, die man auch über eine kleine Treppe verbinden und weiter ausbauen kann.
Ausstattung:
Das Dach wurde mit Korkisolierung versehen und neu gedeckt, die Wände sind solide und für den weiteren Ausbau vorbereitet. Ein Kaminofen ist eingebaut. Die Elektroinstallation ist neu und bereits angeschlossen mit Zähler usw. Die Rohrleitungen liegen im Wohnbereich unter Putz. Der Vorteil ist, daß man eigene Ideen in hohem Maße einbringen kann. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus im Jahre 2000 teilrestauriert und haben Pläne und Handwerker-Adressen bereit, die auch das Haus fertig ausbauen würden. Eigenleistungen im Endausbau sind jedoch gut möglich.
Preis:
Euro 0,-- - verkauft! - Das war ein wirklich günstiger Preis und eine Gelegenheit!
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Nur nach vorheriger Vereinbarung unter Telefon (0049) (0)7544 95690 oder 0039 333 3478106. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend. | 
