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Lage:
Ganz sicher ist das Grundstück ein "Logenplatz", oberhalb des gepflegten Dorfes mit Ausblick auf den Dorfplatz und nach vorne mit weitem Meerblick. Gut erreichbar, über eine schmale und steile Nebenstrasse. Ein sonniger Platz, nach Süden geneigt. Nachbarn sind unterhalb. Man kann zu Fuß in den Ort gehen und frische Brötchen fürs Frühstück kaufen.
Ort/Gebiet
Das bekannte Dorf liegt ca. 390 m über NN. Die Autobahnausfahrt Imperia-Ovest, dann in Richtung San Lorenzo und von dort ca. 9,5 km etwas den Berg hoch und schon ist man da. Es gibt Tante-Emma-Laden, Bar, freundliche Olivenbauern und Blumenanbau. Die sonnige Position des Dorfes mit malerischen Gassen ist traumhaft. Es gibt eine Busverbindung ans Meer und die Badestrände der Riviera. Wanderwege beginnen gleich am Grundstück.
Grösse: 3.200 qm Grund und eine große Wohnfläche möglich - je nach Idee
Bebauung mit 2 Häusern möglich. Eventuell sogar Erweiterungen denkbar, weil das Grundstück einen hohen Bau-Index durch die direkte Ortsrandlage hat. Ca. 70 Olivenbäume ergeben ein mediterranes Ambiente. Das vorhandene Haus und das Rustico sind total zu erneuern.
Die Baugenehmigung muß neu eingereicht werden und umfasst 2 Häuser und ein Schwimmbad mit 8,00 x 4,00 m. Man kann eigene Ideen einbringen und erhält die erneute Genehmigung dann schnell.
Ausstattung:
Die Zufahrt ist vorhanden. Eine Stützmauer ist neu aufgebaut. Die 3 vorhandenen Gebäude müssen neu aufgebaut bzw. erneuert werden. Die Planung wird komplett übergeben, muß aber neu eingereicht werden.
Preis:
Euro 0,-- zu spät - verkauft -
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Nach vorheriger Vereinbarung unter Telefon 0049 (0)7544 95690 oder 0039 333 3478106. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend. Wenn Sie mit Freunden zusammen kaufen und aufteilen, bleiben für jede Partei immerhin 1.600 qm Grundstück - groß genug! | 
