|
Lage:
Mitten in einem sonnigen Dorf oberhalb Albenga und Meer steht dieses interessante Dorfhaus. Man hat nur wenige Schritte zum Tante-Emma-Laden und zur Post. Das Klima ist mild, weil das Dorf sehr sonnig liegt. Mediterrane Pflanzen zeugen davon.
Ort/Gebiet
Das Dorf liegt etwa 410 m über NN. Die Autobahnausfahrt Albenga, dann in Richtung Pieve di Teco ca. 15 km das Tal hoch. Die Menschen sind freundlich und aufgeschlossen. Die Lage des Dorfes und das Ambiente mit malerischen Gassen und Torbögen ist traumhaft. Es gibt eine Busverbindung ans Meer und an die Badestrände der Riviera. Wanderwege beginnen gleich am Haus.
Grösse: sofort bewohnbar sind 82 qm plus Innenhof mit 37 qm
Auf 2 Etagen und dem zusätzlichen Innenhof erstreckt sich die Gesamtfläche von 220 qm. Der bereits ausgebaute Teil mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad ist ca. 82 qm. Der Innenhof hat eine offene Fläche von ca. 37 qm. 5 - 5 weitere Räume können noch ausgebaut werden.
Ausstattung:
Solide Natursteinaußenwände. Das Dach ist über dem ausgebauten Teil ziemlich gut erneuert und mit Wärmedämmung ausgestattet. Neue Elektroinstallationen mit deutschen Schaltern und Steckdosen. Das Bad wurde überarbeitet und hat Badewanne, WC, neues Waschbecken. Teilweise sind noch die historischen Bodenbeläge vorhanden. Der weitere Ausbau könnte gut in Eigenleistung gemacht werden. Der Innenhof könnte, liebevoll gestaltet, zu einem kleinen Gartenparadies werden.
Preis:
Euro 125.000,-- Ein sofort bewohnbares Dorfhaus mit viel Platz zum weiteren Ausbau.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Nur nach vorheriger Vereinbarung unter Telefon 0039 333 3478106. | 
