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Lage:
In einer erhöhten Position, mit unverbaubarem Meerblick und Panoramasicht in die herrliche Landschaft, umgeben von weiteren anspruchsvollen Anwesen steht dieses perfekte Haus. Südliche Pflanzenwelt, die berühmten ligurischen Olivenbäume, frische Luft und starke Natur, trotzdem ist man nur wenige Kilometer, über eine kleine Nebenstraße den Berg hoch, von Imperia und den Badestränden entfernt. Schnell ist man ebenso in Monte Carlo oder in Nizza und an der Cote d´Azur - ohne den sündhaft teuren Preis bezahlen zu müssen, den eine Villa in dieser Art dort kostet! Mit dem Geld das Sie da sparen, können Sie etwas anderes anfangen, haben aber das gleiche mediterrane Klima!
Ort/Gebiet
Das reizvolle Dorf ist ein bevorzugter Wohnort oberhalb Imperia an der westlichen Blumenriviera. Hier gibt es ein ausgeglichenes Klima mit vielen Sonnenstunden. Das quirlige Zentrum von Imperia ist nur ca. 3 km entfernt. Wochenmärkte, Läden, Geschäfte, Häfen, Sporteinrichtungen, Banken, Supermärkte, kulturelle Einrichtungen - nichts fehlt. In Imperia entsteht eine Yachthafen der Sonderklasse mit 2.000 neuen Stellplätzen. Der Flughafen Nizza, mit Verbindungen in alle Welt, ist nur eine gute Autostunde entfernt!
Grösse: Insgesamt 270 qm und ca. 3.500 qm Grundstück!
Die Hauptwohnung im oberen Geschoss hat ca. 110 qm, die beiden Einliegerwohnungen je 80 qm. Die Terrassen sind 400 qm groß!, davon 250 qm mit Naturstein bzw. Material belegt. Das Schwimmbad hat 10,00 m x 5,00 m und ist ein hochwertiges Becken mit Mosaik-Platten ausgelegt und mit moderner Technik ausgestattet. Die Einliegerwohnungen im unteren Geschoss haben jeweils eigene Zugänge. (Exposé mit den Grundrissen und Erläuterungen hierzu liegt für Sie bereit!)
Ausstattung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe und Solarkollektoren, umschaltbar auf Klimaanlage, ca. 500 und 1.000 l Boiler, Außenwände in hochwertiger 2-schaliger Ausführung mit Wärmedämmung, Fenster mit Isolierverglasung in Alu und Holz mit Klappläden. Dach mit hochwertiger Wärmedämmung, starker Stromanschluss, Zisterne mit 30.000 l Inhalt, Kaminofen mit 12 kw Heizleistung, Sonnenterrassen auf allen Seiten, Markise an der Südseite. Wunderschöner großer Gartenteich. Entdecken Sie alles am besten selbst!
Preis:
Euro 0,-- - verkauft -
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages. Es wird keine zusätzliche Mehrwertsteuer berechnet. In unseren Leistungen sind alle Um- und Anmeldungen und Service-Leistungen enthalten.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Bitte nur nach telefonischer Vereinbarung unter Telefon 07544 95690 oder 0039 333 3478106. Anmerkung: In Italien ist es gut möglich einen Teil des Kaufpreises zu finanzieren. Die Aufwendungen lassen sich durch die Mieteinnahmen aus den Ferienwohnungen abdecken. Reden wir darüber! |
