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Lage:
In einer absolut ruhigen, sonnigen und ungestörten Position im historischen Dorf. Wenige Meter von den Parkplätzen. Der weite Blick von der Dachterrasse ins Tal ist wunderschön. Starke, ursprüngliche Natur und glasklares Wasser unten am Fluß mit Badeplätzen. Anschauen lohnt sich.
Ort/Gebiet
Das Dorf Erli liegt etwas auf der Höhe ca. 280 m über NN mit mediterraner Pflanzenwelt. Die Autobahnausfahrt Albenga, dann in Richtung Garessio über gute Strassen ca. 15 km das Tal hoch und man ist in 20 Minuten da. Es gibt einen Laden, Post, Restaurant. Die sonnige Position mit malerischen Gassen und Torbögen ist traumhaft. Es gibt eine Busverbindung ans Meer und an die Badestrände der Riviera. Wanderwege beginnen gleich am Haus. Tagesausflüge in die großen Städte, oder ins Piemont bieten sich an.
Grösse: ca. 170 qm Gesamt-Fläche - perfekt ausgebaut
Das Haus ist ins malerische Dorf eingebunden. Die Einliegerwohnung ist separat zugänglich und neu ausgebaut. Die Hauptwohnung hat Eingangsdiele, Flur, großes Bad mit Acryl-Badewanne, Waschbecken, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und eine schöne Küche mit Essplatz. Davor liegt die große Dachterrasse mit fast 50 qm, mit Grillplatz und erhabenem Ausblick ins sonnendurchflutete Tal. Seitlich liegt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und der Heiztherme. Haben Sie die perfekten Details gesehen. Das Bad mit Wirl-Pool-Badewanne, die 2-geteilte Dachterrasse, die wie ein sonniges Zimmer genutzt wird.
Ausstattung:
Dicke Naturstein-Außenwände, schöne Kreuzbogen- und Tonnengewölbe-Decken, alles perfekt neuwertig und ausgebaut. Gas-Zentralheizung, offener Kamin, Klimaanlage in der Einliegerwohnung, die auch heizt. Alles ist blitzsauber. SAT-Antenne, schöne Möblierung. Auf der Dachterrasse ist ein Grillkamin, Markise und Sonnensegel.
Preis:
Euro 229.000,-- Ein perfektes Dorfhaus mit Einliegerwohnung und mit kompletter Ausstattung!
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Bitte nur nach vorheriger Vereinbarung unter Telefon 0049 (0)7544 95690 oder 0039 333 3478106. Gleich anschauen lohnt sich! | 
