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Lage:
Am südlichen Rand eines bekannten, historischen Dorfes, mit unverbaubarem Blick ins Tal und auf die üppigen Olivenhaine der Umgebung. Die Besonderheit ist das große, terrassierte Grundstück mit direkter Zufahrt. Außerdem gibt es einen eigenen Parkplatz für 8 Autos und eine einfache Garage 30 m oberhalb. Die Zufahrt geht über eine kleine Nebenstraße vom Tal hoch. Ansonsten kommt man über die normale Straße bis zum Ortskern, von wo aus auch der Bus in die Stadt und ans Meer abfährt.
Ort/Gebiet
Das Dorf liegt etwas auf der Höhe, hat ein ausgeglichenes Klima und viele mediterrane Pflanzen und Bäume. Die Autobahnausfahrt Imperia-Ovest ist schnell zu erreichen. Im Dorf gibt es gute Agriturismo-Ristorante. Es gibt eine Busverbindung ans Meer, in die Stadt und an die Badestrände der Riviera. Der Flughafen Nizza, mit Verbindungen in alle Welt, ist nur gut eine Autostunde entfernt. In Imperia entsteht ein großer, moderner Yachthafen mit über 2.000 Stellplätzen, wenn Sie ein Boot haben, oder anschaffen wollen.
Grösse: Über 200 qm plus Gemeinschaftsräume (superficie über 280 qm) und ca. 1.000 qm Garten direkt am Haus (selten bei einem Dorfhaus)
Es gibt 2 Eingänge. Im einen Hausteil sind im unteren Geschoss 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit Kaminofen, ein offener Zwischenraum mit Fernseher, eine Küche mit angrenzender Cantina, eine Terrasse, ein Badezimmer, eine zusätzliche Dusche mit WC und Waschmaschine. Im OG sind ein Schlafzimmer mit Dusche und WC, eine Loggia mit Kaminofen und Durchgang zum zweiten Haus. Dieses hat einen eigenen Eingang über eine gewölbte Steinbrücke, einen offenen Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Dusche mit WC, Treppenaufgang zur hochgelegenen Loggia mit Betten. Dazu gibt es viele Cantina-Räume und einen gemeinsamen Festsaal mit Gewölbedecken im unteren Geschoss mit Gartenausgang. Diesen Teil könnte man als Gästewohnung oder als Atelier bzw. Studio nutzen. Alle Aktivitäten, Kurse, oder ein Künstleratelier sind denkbar.
Ausstattung:
2 Gas-Zentralheizungen, eigener Erdtank, schöne Fliesen und antike Bodenbeläge (handgemachte Terracotta-Fliesen), gute und schöne Sanitär-Ausstattung in den diversen Bädern, funktionierende Elektroinstallationen, gutes Dach, dicke Natursteinwände für angenehmes Raumklima. Viele historische Details wurden erhalten und das ganze Anwesen liebevoll restauriert. Wenn Sie die Historie und den Charme eines vielleicht 400 Jahre alten Hauses lieben, dann sind Sie herzlich willkommen.
Preis:
Euro 450.000,-- Eigentlich 2 Häuser, in einem über 1.000 qm großen mediterranen Gartengrundstück plus zusätzlichem Olivenhain und eigenem Parkplatz für 8 Autos.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Nur nach vorheriger Vereinbarung unter 0039 333 3478106 oder per eMail. Man muß die herrliche und sonnige Position und die Vielfalt der Räume gesehen haben, deshalb laden wir Sie ein, bei Interesse das Haus gleich unverbindlich zu besichtigen. |
