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Lage:
In einer absolut ruhigen und ungestörten Position im oberen Teil eines historischen Dorfes. Weiter Blick ins Tal und über Albenga hinaus aufs Meer. Die liebevoll restaurierten Häuser und malerischen Gassen mit Torbögen muß man gesehen haben.
Ort/Gebiet
Das Dorf liegt etwas auf der Höhe und hat eine nach Süden geneigte, sonnige Position. Die Autobahnausfahrt Albenga, dann in Richtung Golfplatz Garlenda, ca. 3 km den Berg hoch und man ist schnell da. Unten in Villanova gibt es Läden, Geschäfte, Supermärkte, Post, Apotheke und alle Infrastruktur. Bekannte Ristorante bieten besondere Spezialitäten der Region. Über die neue Straße ist man schnell in Alássio und an den Badestränden. Wanderwege beginnen gleich am Haus und der Golfplatz Garlenda ist in Sichtweite.
Grösse: 120 qm - mehr Platz als man denkt!
Es gibt 2 Eingänge. Von der Dorfgasse her kommt man in den Bereich Küche, Essen und Wohnen. Eine kleine Treppe tiefer ist die Cantina mit der Gas-Zentralheizung. Das Wohnzimmer hat schöne, rustikale Details und einen dominanten offenen Kamin. Die Küche ist komplett eingerichtet. Eine Treppe höher kommt man in die Diele, das nagelneue Bad mit Wirl-Pool, den Schrankraum und das erste Schlafzimmer, dann wieder etwas höher ist das zweite Bad mit neuer programmierbarer Dusche, dann die erste Dachterrasse, darüber das zweite Schlafzimmer mit weiterer Dachterrasse.
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung mit Erdgas-Anschluß und Warmwasserversorgung, schöne Fliesenbeläge und in den Schlafräumen und Dielen Parkettböden, neue Sanitär-Installationene in den beiden Bädern, komplett überarbeitete bzw. neue Elektroinstallationen, 2 gut funktionierende Klimaanlagen, 2 Markisen, dicke Natursteinwände für angenehmenes Raumklima, gutes Dach,
offener Kamin und viele historische Details.
Preis:
Euro 239.000,-- Ein nobles Dorfhaus mit kompletter Ausstattung!
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Nur nach vorheriger Vereinbarung unter Telefon 0049 (0)7544 95690. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend. | 
